GeoExpert

Čime se bavimo

Devet usluga u tri oblasti. Za svaku pripremamo kompletnu dokumentaciju i pratimo predmet u katastru.

Dioba parcela

Kada se parcela dijeli zbog nasljeđa, prodaje dijela ili gradnje, nove granice moraju biti izmjerene, obilježene i upisane. Radimo elaborat diobe i pratimo ga do upisa novih parcela u list nepokretnosti.

Kada vam treba

  • nasljeđe i razvrgnuće suvlasništva
  • prodaja dijela parcele
  • priprema za gradnju na dijelu zemljišta

Šta dobijate

  • elaborat diobe za katastar
  • obilježene nove prelomne tačke na terenu
  • praćenje predmeta do upisa

Kompletiranje urbanističke parcele

Planski dokument određuje urbanističku parcelu, a katastar poznaje samo katastarske. Usklađujemo ih: računamo djelove koji ulaze u urbanističku parcelu i pripremamo elaborat za njeno formiranje.

Kada vam treba

  • prije prijave gradnje
  • kada urbanistička parcela obuhvata više katastarskih
  • otkup ili zamjena dijela susjedne parcele

Šta dobijate

  • elaborat usklađen sa planskim dokumentom
  • pregled površina po vlasnicima
  • dokumentaciju za katastar

Pokazivanje granica parcela

Izlazimo na teren, iz zvaničnih podataka iskolčavamo prelomne tačke i obilježavamo ih trajnim belegama, uz zapisnik.

Kada vam treba

  • prije ograđivanja ili gradnje uz među
  • neslaganje sa susjedom oko granice
  • prije kupovine zemljišta

Šta dobijate

  • obilježene prelomne tačke
  • zapisnik o pokazivanju granica
  • skicu sa koordinatama

Legalizacija objekata

Za legalizaciju je potreban tačan geodetski snimak objekta i njegovog položaja na parceli. Snimamo objekat, izrađujemo elaborat i objašnjavamo šta je sljedeći korak u postupku.

Kada vam treba

  • objekat je izgrađen bez dozvole
  • dogradnja ili nadogradnja postojećeg objekta
  • priprema za prodaju objekta

Šta dobijate

  • elaborat snimanja objekta
  • podatke o površinama i spratnosti
  • uputstvo za naredne korake

Snimanje objekata i uknjižba

Nakon gradnje objekat treba upisati u list nepokretnosti. Snimamo izvedeno stanje i pripremamo elaborat za upis.

Kada vam treba

  • završena gradnja
  • objekat postoji na terenu, ali nije upisan
  • promjena gabarita ili namjene

Šta dobijate

  • elaborat snimanja izvedenog stanja
  • zahtjev za upis u katastar
  • praćenje predmeta

Etažna razrada objekta

Da bi svaki stan, lokal ili garaža imao svog vlasnika u katastru, objekat se razrađuje po etažama. Mjerimo posebne i zajedničke djelove i pripremamo elaborat etažne razrade.

Kada vam treba

  • investitor prodaje stanove
  • suvlasnici dijele kuću po spratovima
  • upis garaža i ostava

Šta dobijate

  • elaborat etažne razrade
  • površine posebnih djelova
  • dokumentaciju za upis etažne svojine

Geodetske podloge za projektovanje

Projektant radi onoliko tačno koliko je tačna podloga. Snimamo teren, objekte, instalacije i visine, i predajemo podlogu u formatu i razmjeri koju traži projektant.

Kada vam treba

  • idejno i glavno rješenje objekta
  • projektovanje saobraćajnica i infrastrukture
  • rekonstrukcija postojećeg objekta

Šta dobijate

  • topografsko-katastarsku podlogu
  • DWG i PDF fajlove
  • visinsku predstavu terena

Brisanje uzurpacije

Zabilježba uzurpacije koči prodaju, kredit i gradnju. Pregledamo stanje, snimamo šta je potrebno i pripremamo dokumentaciju za postupak brisanja.

Kada vam treba

  • u listu nepokretnosti stoji zabilježba uzurpacije
  • prodaja ili kredit na nepokretnosti
  • priprema za gradnju

Šta dobijate

  • pregled stanja u katastru
  • geodetski elaborat za postupak
  • plan narednih koraka

Imovinsko-pravno savjetovanje

Prije nego što krenete u kupovinu, gradnju ili podjelu, pregledamo dokumentaciju i stanje na terenu i kažemo vam šta je potrebno, kojim redom i koliko traje.

Kada vam treba

  • kupovina nepokretnosti
  • nejasno stanje u katastru
  • nasljeđe i podjela imovine

Šta dobijate

  • pregled lista nepokretnosti i kopije plana
  • spisak potrebne dokumentacije
  • plan postupka sa rokovima

Imate parcelu ili objekat koji treba urediti?

Opišite nam situaciju. Javićemo se i reći koja dokumentacija je potrebna.

Adresa
13. jul br. 9, 81000 Podgorica
Radno vrijeme
Pon – pet, 08:00 – 16:00