GeoExpert

Наши услуги

Девять услуг в трёх направлениях. Для каждой мы готовим полный пакет документов и ведём дело в кадастре.

Раздел участка

Когда участок делят из-за наследства, продажи части или строительства, новые границы нужно измерить, закрепить и зарегистрировать. Мы готовим отчёт о разделе и ведём его до внесения новых участков в выписку из кадастра.

Когда это нужно

  • наследство и прекращение долевой собственности
  • продажа части участка
  • строительство на части земли

Что вы получаете

  • отчёт о разделе для кадастра
  • новые поворотные точки, закреплённые на местности
  • сопровождение до регистрации

Формирование градостроительного участка

Градостроительный план определяет градостроительный участок, а кадастр знает только кадастровые. Мы согласуем их, рассчитываем доли и готовим отчёт для формирования участка.

Когда это нужно

  • перед уведомлением о строительстве
  • участок охватывает несколько кадастровых
  • покупка или обмен части соседнего участка

Что вы получаете

  • отчёт в соответствии с планом
  • расчёт площадей по собственникам
  • документы для кадастра

Вынос границ на местность

Мы выносим поворотные точки по официальным данным, закрепляем их постоянными знаками и составляем протокол.

Когда это нужно

  • перед установкой забора или строительством у границы
  • спор с соседом о границе
  • перед покупкой земли

Что вы получаете

  • закреплённые поворотные точки
  • протокол выноса границ
  • схема с координатами

Легализация зданий

Для легализации нужна точная съёмка здания и его положения на участке. Мы выполняем съёмку, готовим отчёт и объясняем следующий шаг процедуры.

Когда это нужно

  • здание построено без разрешения
  • пристройка или надстройка
  • подготовка к продаже

Что вы получаете

  • отчёт о съёмке здания
  • площади и этажность
  • рекомендации по дальнейшим шагам

Съёмка зданий и регистрация

После строительства здание нужно внести в выписку из кадастра. Мы снимаем фактическое состояние и готовим отчёт для регистрации.

Когда это нужно

  • строительство завершено
  • здание есть на месте, но не зарегистрировано
  • изменение габаритов или назначения

Что вы получаете

  • отчёт исполнительной съёмки
  • заявление на регистрацию
  • сопровождение дела

Поэтажный план

Чтобы у каждой квартиры, магазина или гаража был свой собственник в кадастре, здание делится по этажам. Мы измеряем отдельные и общие помещения и готовим поэтажный план.

Когда это нужно

  • застройщик продаёт квартиры
  • совладельцы делят дом по этажам
  • регистрация гаражей и кладовых

Что вы получаете

  • отчёт с поэтажным планом
  • площади помещений
  • документы для регистрации собственности

Топосъёмка для проектирования

Проект точен настолько, насколько точна подоснова. Мы снимаем рельеф, здания, коммуникации и высоты и сдаём план в формате и масштабе, нужном проектировщику.

Когда это нужно

  • эскизный и рабочий проект здания
  • проектирование дорог и инфраструктуры
  • реконструкция существующего здания

Что вы получаете

  • топографо-кадастровый план
  • файлы DWG и PDF
  • отметки высот и горизонтали

Снятие отметки о самозахвате

Такая отметка блокирует продажу, ипотеку и строительство. Мы изучаем ситуацию, выполняем нужную съёмку и готовим документы для её снятия.

Когда это нужно

  • в выписке из кадастра есть такая отметка
  • продажа или залог недвижимости
  • подготовка к строительству

Что вы получаете

  • анализ кадастровой записи
  • отчёт о съёмке для процедуры
  • план дальнейших шагов

Консультации по недвижимости

Перед покупкой, строительством или разделом мы проверяем документы и ситуацию на месте и говорим, что нужно, в каком порядке и сколько это займёт.

Когда это нужно

  • покупка недвижимости
  • неясные данные кадастра
  • наследство и раздел имущества

Что вы получаете

  • проверка выписки и копии плана
  • список необходимых документов
  • план действий со сроками

Нужно оформить участок или здание?

Опишите ситуацию. Мы свяжемся с вами и скажем, какие документы нужны.

Эл. почта
geoexpertpg@gmail.com
Адрес
13. jul 9, 81000 Подгорица, Черногория
Часы работы
Пн – Пт, 08:00 – 16:00